Für den fall dass der vertrag zwischen dem verkäufer und dem käufer dem potentiellen nachmieter geschlossen wird bevor der käufer mit dem vermieter einen mietvertrag geschlossen hat sollte vereinbart werden dass der kaufvertrag unwirksam wird wenn der mietvertrag zwischen dem vermieter und dem käufer nicht zu stande kommt vgl. Wird der kaufvertrag über die küche geschlossen bevor der neue mietvertrag zwischen nachmieter und vermieter unterzeichnet wurde sollte der kaufvertrag auf jeden fall unter der aufschiebenden bedingung des mietvertragsabschlusses geschlossen werden. Zahlungen für gegenstände des vormieters die in der wohnung verbleiben sollen und vom nachmieter übernommen werden.
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